むずかしそうな住宅ローンでもいろんなことを知っているのと知らないのとで違ってくる何百万のお金、しっかり学んだうえで賢い住宅ローンを一緒に考えていきましょう。
Ｑ、家を買うのに必要なお金は?
Ａ、買うときに必要なのは頭金と諸費用です。
買ってから払うのは、住宅ローンとランニングコストです。
家を購入する際に物件価格の2割以上の頭金が必要とよく聞きますが2割ないと買えないというわけではありません。物件価格全額のローンが組めるならば頭金はなくても家は買えるのです。住宅ローンで足りない分だけの頭金があれば大丈夫、ということになります。ただし、頭金が０で済んだとしても諸費用分は現金で必要なんですよ。
住宅ローンを組む時に必要な諸費用とは、マイホームを買うときに必要になる税金や手数料の総称で、合計すると物件の5％程度になると言われています。
☆マイホームを買うために必要なお金は?
諸費用・・・・・・・・物件価格の5％程度が目安。基本的に現金で支払う
頭金・・・・・・・・・たくさん用意しておくと後々の返済がラク
ローン（元本）・・・・いくら借りられるかは買う物件や借りる人の年収などで異なる
ローン（利息）・・・・住宅ローンの種類や組み方によって金額が大きく違ってくる
ランニングコスト・・・ローンの種類や固定資産税など、マイホームを所有することで
必要になるお金