■借りるＶＳ買う
住宅は借りるＶＳ買うどちらがお得?
借りるか買うか悩む時には誰しもお金のことだけを考えて答えをだすわけではありませんよね。買った人が“買う”を決めた理由は?
１位・・・・子供や家族のために家を持ちたいとおもった。６３.４
２位・・・・現在の住居費が高くてもったいない。２８.９
３位・・・・結婚を機に家を持ちたいとおもった。２４．２
４位・・・・もっと広い家に住みたかった。２１．８
５位・・・・金利が低く買い時だと思った。１０.３
購入者の３割近くが家賃がもったいない!
アンケートの結果を見てみると持ち家願望が借りるか買うかの最大の分かれ目となっているようです。そして次に出てくるのがお金の問題。
高額な住居費を払い続けることに抵抗を感じる人が多いみたいです。
■いくらの家を買ってるの?
～賃貸の時にくらべてどれだけ違う?～
現在の住居費が高くてもったいないのなら、もったいなくないと考える住居費はいくらなのか?もちろん、他人に払う家賃と、いずれ自分のものにするための住宅ローンでは支払の意味は全く異なるが購入前後の住居費がどれほど違うのか、また、物件事態にはどんな差があるのかを考えてみましょう。
マイホーム購入者の平均像は?
購入前の平均家賃は・・・・・・84,000円
購入後の平均ローン返済額・・・74,000円
平均住宅購入価格・・・・・・・2815.9万円
■賃貸派と購入派のそれぞれのメリットは?
買うほうが豪勢なイメージがあるにもかかわらず、毎月の住居費は1万円もダウンになったりとか・・・。住宅ローンは他人に支払うのではなく、自分のものにするための支払いなので、もったいないという気持ちも払拭されますね。
専有面積や通勤時間、支払をする住居費を考えると家を買うほうがお得感があるようですね!でも家を買うときには、一軒家であるならば数年に一回のメンテナンス料、マンションであるならば毎月支払う管理料も頭にいれておきましょう。また、引越ししたいな～とおもっても一軒家を購入しているとなかなかそうもいきません、買った時よりも損をしないで売却できれば幸いですが不動産が不安定な時期はあまり期待できないでしょう。
賃貸の場合は、好きな時に好きなところに住めるというのが最大のメリットですね、でも家族数人でそれなりの広さと利便性を考えて借りるとすると、家賃もまたそれなりにお高いものです、将来のことを考えて購入するのか最後まで賃貸でいくのかは、その人それぞれのライフスタイルによるものだと思います。